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合肥下半年土地市场竞拍 首战吸金96亿

归档日期:05-15       文本归类:昊天园      文章编辑:爱尚语录

  10日,合肥地盘市场敲响下半年首拍“战鼓”,出让11宗运营性用地,最终有5宗地块成功出让,共揽金9.6亿元。此中,新站区XZQTD176号地块作为独一市区商住地块,见义勇为成为众房企抢夺的抢手地块,最终被禹洲地产以7亿元总价摘得,溢价率高达111%,折合室第楼面价5089元/平,贸易楼面价4318元/平。

  新站区XZQTD176号地块位于新蚌埠路以东,物流大道以南,地点的新站区因其特殊的地舆位置和便当的交通劣势成为近年来合肥一大抢手区域,加上坐拥几大学区,区域价值逐步凸显,先后吸引了华润、绿地、禹洲等浩繁出名房企入驻。地块本身紧邻地铁1号线物流大道站,交通十分便当;处于七里塘板块,有星火小学、市三十中学等教育资本环绕,被称作“学区宝地”丝毫不为过;周边还有安徽省第二人民病院、瑶海公园、世纪天乐贸易广场等设备,配套也较为健全。

  地块附近栖身空气稠密,有金海花圃、兴华苑以及隆昊昊天园等多个成熟楼盘。在售楼盘有武里山天街、宏章·皇家尚品、隆昊昊天园等,均价在5000-8050元/平方米之间。与该宗地块仅一路之隔的XZQTD162号地块是禹洲地方城地点地,2014年11月21日,禹洲地产以1000万元/亩拿下该地块,创下该板块地王记载。

  目前,新站区区域内贸易较为缺乏,XZQTD162号地块出让要求中划定,地块的贸易容积率小于等于3.3,将来可被制造为贸易加高层产物,板块内将新添一贸易分析体,同时跟着其他新兴力量的插手,新蚌埠路和物流大道交口或将构成区域新核心。

  同日出让的其余地块中,肥东县FD15-6号地块被文一地产竞得,总价1.9亿元,楼面地价室第2712元/平米,贸易3525元/平方米,溢价率高达147%。KE2-2号地块则被安徽新祥源房地产开辟无限公司以总价538万元收入囊中,楼面地价1745元/平方米,贸易1678元/平方米。

  据CREIS中指数据地盘版统计,岁首年月至今,合肥共有33宗地块成功出让,共收金119亿,与客岁同期比拟下降36个百分点。

  7月份,合肥地盘市场入市总量不少,但大都为县区地块,难以激发房企争抢。本月28日还将有8宗地块入市,此中滨湖区、庐阳区两宗巨无霸室第地块备受注目。滨湖BH2014-05号地块占地19万平,紧邻中海滨湖第宅,起始价17.6亿元;庐阳区N1506号地块则位于庐阳区蒙城北路以东、凌湖路以北,紧靠南门小学,占地11万平,起始价5.3亿元。

  (来历:扬子晚报)

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  义务编纂:来丁燕

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