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新站陶冲湖板块小学规划出炉 周边6家楼盘将受益

归档日期:05-08       文本归类:昊天园      文章编辑:爱尚语录

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  快去逛逛吧~查看更多浏览脚印新站陶冲湖板块小学规划出炉 周边6家楼盘将受益2019年04月19日08:47 来历:新安房产网 作者:易易分享到微信焦点提醒:方才,陶冲湖板块小学规划出炉!周边6盘将受益! 万元盘600组客户紧盯!新站16家楼盘在售,三大新盘5、6月入市,刚需买房必看!

  1、36个班级 新站淮海大道小学规划出炉

  淮海大道小学位于合肥市新站高新区淮海大道与荆山南路交叉口西北约150米处,该项目规划方案经2019年1月31日局专家会、2019年3月5日市局营业会会商研究,拟同意合肥新创投资控股无限公司淮海大道小学规划与建筑方案设想总体规划方案。保举阅读:【全国房价总体平稳 蜀山23个老旧小区将分析整治】

  现对该项目总体规划方案进行公示,具体内容如下:

  该项目总用地面积为22184.22平方米,总建筑面积为19290平方米,此中地上建筑面积16480.23平方米(计容建筑面积16480.23㎡) ,地下总建筑面积为2809.77㎡。容积率为0. 74,建筑密度为30%,绿地率为35%,用地性质为中小学用地(A33) 。

  淮海大道小学(陶冲湖小学)位于淮海大道与荆山路交口,估计本年开工,工期18个月摆布,办学规模36个班,项目概算约9000万元。

  周边楼盘有陶冲湖别院、家全国北郡、陶冲湖壹号院、绿地香树花城、文一陶冲湖城市广场、中建开元御湖。淮海大道小学建好投入利用,这些楼盘将受益。

  2、区域三大限价盘 首付最低7成

  淮海大道小学附近楼盘目前除了中建开元御湖,其余项目室第房源都已售完。

  目前新站区备受关心的万元盘,中建开元御湖算是此中之一。别的还有长虹世纪荣廷、隆昊昊天园。

  01:长虹世纪荣廷最初2栋高层 首付最低7成

  长虹世纪荣廷目前仅剩最初的两栋室第,40#、41#高层,共308套房。估计将于4-5月份加推。目前已有600余组客户验资,首付最低7成。价钱打算涨至1万/㎡-1.1万/㎡,目前正处于验资阶段,验资额度60万。

  02:中建开元御湖或8月加推 首付要求70万

  3月18日,有动静称中建开元御湖二期拟8月份加推7#楼,可能毛坯也可能加精装修,面积约119㎡、133㎡,共80套,首付70万,单价10500-13000元/㎡摆布。

  据领会,该项目前次开盘,首付门槛要求5成起。

  03:隆昊昊天园还有一栋未推 估计需要全款+精装

  日前,有动静称,新站万元盘隆昊·昊天园还有一栋楼没有加推,估计本年入市。

  据昊天园售楼部暗示,确实还有一栋未推,90㎡小户型,有可能本年加推,具体时间不决。估计需要全款+精装才能抢到。

  3、合作激烈,三大纯新盘5、6月份入市

  万元盘所残剩的房源不多,单价廉价,意向客户多,首付门槛高,刚需购房者难上车。能够关心区域纯新盘。顿时,新站区将有3大新盘入市,首开或有必然的优惠。

  01:学林春晓估计5月下旬首开 估计1.3万/㎡

  据微博网友动静,位于新站区文忠路与学林路交口的纯新盘——学林春晓估计5月下旬首开23#、23A#、13#,共168套装修房源,估计均价13000-14000元/㎡。

  目前项目标临展核心曾经开放,建面约92-110㎡的高层、洋房曾经启动预定。

  图片来历@合肥楼叔

  13#共11层,一楼架空,2梯4户,建筑面积110㎡ ;

  23#共17层,2梯4户,建筑面积92㎡、97㎡;

  23A#共15层,2梯4户,建筑面积92㎡、97㎡。

  学林春晓由金科、旭辉、禹洲三家合作开辟,金科操盘。

  项目距离地铁3号线幼儿师范站步行距离仅约300米,临近六大城市景观公园(少荃湖公园、二十埠生态公园、陶冲湖公园、铁路公园(在建)、邻里公园(规划中)、学林公园(在建)。

  02:银城旭辉樾溪臺估计在6月份首开

  银城旭辉樾溪臺位于淮海大道与毕升路交口,此前有动静称,该项目实景示范区将在5月开放,首开时间估计在6月份摆布,网曝银城旭辉樾溪臺将来入市价估计会在1.4万元/㎡摆布,不会低于旁边在售项目太多。

  项目规划8栋7-8层室第、14栋9-11层室第,配电房变电所共2栋,临街贸易及配套用房3幢(2层)。

  目前户型图出炉,按照户型图消息显示,该项目最小的户型为89㎡,且户型均是尺度三开间朝南的“飞机户型”,以阳台、客堂、餐厅、厨房制造的中轴线,其南北通透性很是强。

  项目周边有淮海大道、相山路等主干道,距离在建的地铁3号线学林路站较近,东侧是文忠苑回迁房,周边有安大艺术与传媒学院、合肥幼儿师范高档专科学校等高校。

  03:美的金科郡即将起头验资 额度10万元

  2018年12月20日,金科以单价760万元/亩,总价13.57914亿元竞得新站淮海大道以南、相城路以西的XZQTD247号地块——美的金科郡,楼面价5699.97元/㎡,项目由美的、金科合作开辟,共规划30栋室第,6栋贸易,1所幼儿园。

  项目距去职教城板块较近,但周边配套相对贫乏,北侧有罗兰香谷自带的贸易核心,本身扶植6栋贸易,将来配套会逐步丰硕。临近地铁3号线号线本年岁尾通车,将来出行也长短常便当的。

  目前城市展厅曾经对外开放,户型次要是建面约92-95㎡、104-106㎡、112㎡、122㎡。

  据小编领会,项目即将起头验资,额度10万元,精装交付,估计会在本年的6月份开盘。

  4、新站均价14000+元/㎡ 16家楼盘在售,合作激烈

  据新安房产网不完全统计,目前新站在售的项目约16个,均价14000+元/㎡,别的还有3个新盘即将入市,可见区域可选择的房源还长短常充沛的。同时,项目合作客户也较激烈,打价钱战成常态,前几天,新站某盘推出特价房,9折优惠、支撑首付1成。

  当然,对于购房者来说是一件功德,选择性多,且区域价钱相对于主城其他区域较低,购房压力小些。

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