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豪世华邦:2018杭州房屋限购政策解析

归档日期:05-27       文本归类:豪世优庭      文章编辑:爱尚语录

  杭州衡宇限购曾经不是旧事,但良多在杭州糊口的小伙伴对限购内容仍然不是很领会,所以,豪世华邦将全方位地解读杭州衡宇限购政策,不管你正在看房,仍是预备买房,都做到心中无数。

  分歧户籍的衡宇限购尺度

  在杭居民(限购范畴内)能够采办几套住房?

  当地:成婚或丧偶形态限购两套,离异单体态态限购一套;

  外埠:无论什么婚姻形态,限购一套。

  注:杭州当地包罗杭州主城区、余杭、萧山、富阳、临安、淳安、建德、桐庐、大江东(区号0571范畴内)。

  衡宇限购区域

  杭州限购区域衡宇限购范畴:杭州主城区、余杭、萧山、富阳、大江东。

  名下住房申报套数认定

  ·业主出售让渡衡宇的,需待过户完成新不动产证办出后才鉴定为无房;若业主衡宇被拆迁,则需核查能否登记,登记完成后才鉴定为无房;

  ·买方家庭名下室第套数包罗:家庭成员名下独自具有或与他人共有的室第套数,非统一居民家庭的人配合具有一套室第的,均视为已具有室第;

  ·家庭名下已具有室第包罗:已取得《衡宇所有权证》或《不动产权证书》的室第、打点预告登记的室第、已签定的预售合同及已签定《杭州市衡宇让渡合同》的室第;

  ·住房套数认定体例:十二城区户籍家庭/非杭州户籍家庭:以杭州十二城区的住房拥无情况来认定;四县市户籍家庭:以杭州十二城区+四县市地点县市的住房拥无情况来认定;

  ·住房申报填写之前能够请客户手机查询名下住房环境,请确保无误。进入浙江政务办事网可查询。

  豪世华邦提示列位留意衡宇限购的特殊环境

  ·客户是拆迁户

  若客户不在衡宇限购范畴内,则需要查档;若客户在衡宇限购范畴内,则由拆迁办分派名额,总部售后部在房管局系统查询到名额即可购房,无需查档。

  ·名下有经济合用房的家庭

  2013年9月12日(含)之后申请的经济合用住房(申请时是成婚形态的),可别的采办48平方米以下的住房;且签合同前需要去杭州市房管局房改办去打点申请买房的手续才能够;或经济合用房购入满5年,打点“经转存”手续后,可另购住房;

  2013年9月12日之前采办经济合用住房的,不受束缚,可另购住房。

  颠末豪世华邦的专业解读,你能否对杭州衡宇限购政策有了全面的领会呢?豪世华邦,专业由于懂你。

  义务编纂:周玲玲

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