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亚运城板块三大楼盘大比拼

归档日期:05-16       文本归类:好日子超市      文章编辑:爱尚语录

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  楼盘一:庄士映蝶蓝湾)

  庄士映蝶蓝湾位于番禺区石楼镇莲港大道,距离地铁四号线公里,不远处就是即将全数落成的亚运村),具有较高性价比,属于中高档大型糊口小区室第项目,分3期成长。第一期占地面积约3.5万平方米,楼面面积约7.5万平方米,开辟11座小高层,具有2个会所以及3400多平方米大型商场配套。第二期占地面积约9.5万平方米,楼面面积约20万平方米,开辟6座别墅及小高层,区内配套包罗商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育健身设备,特别以水晶会所为亮点,该区位具有400亩江干大社区,居于国度4A级地段,享1.1公里水岸及莲花山绿色糊口。第三期占地面积约8.4万平方米,楼面面积约1.8万平方米,别离为别墅及小高层。

  庄士映蝶蓝湾目前以6字头清尾货,将于8月份摆布推出二期单元。在售单元次要为一期A3座第9栋、第10栋的五房单元,均价6600元/㎡,交楼体例为毛坯或带港式简装修。现已推一期C栋175㎡洋房,户型为南北对流大宅4房2厅3卫。楼层为18层,毛坯均价为7500元/㎡,此刻购房可减3万元后再9.8折。项目B栋现已兴建,将于8月连续推出,户型为200平方米的五房单元,具体售价待定。

  该楼盘距离亚运村近,项目本身有大型商场配套。横幅“三房价钱,五房享受”引入眼皮。一期C栋175㎡洋房,样板房是港式设想,采用两梯两户,重视私密性,南北对流,全景观落地窗,三阳台设想,通风度光结果较佳。然而现时周边配套尚不成熟,楼房采用成扇弧形设想,形成厨房等处所具有一些多边形设想,不少处所呈现锐角,不只降低了适用率,还容易构成平安隐患。本来朝向砺江江景,却有可能被正兴建的二期楼房所挡。

  周边交通:地铁4号线(P)(华侨城总站-石基村总站)石基村总站则距离楼盘4公里摆布。莲花山专线:市桥客运站(番禺客运站)—莲花山站(石楼站下车向石楼镇当局标的目的600米);海鸥岛专线:市桥客运站(番禺客运站)——海鸥岛站(石楼镇劳动和社会保障办事核心站或百福园站下车。

  周边贸易:润联超市、民润购物广场石楼分店、石楼商贸核心、石楼农贸市场就在附近,而较远处有喜乐超市、石碁城市广场、好日子超市商场、莲花山旅游区观音商场等购物点。

  周边银行:50米范畴内就有农行石楼支行和农村信用社沙浦分社,300米范畴内还有中行石楼支行、中国邮政储蓄银行石楼支行、农村信用社石楼分社,规模均不大。

  公园绿地:该楼盘附近就有赤岗公园和莲港广场,再远点就是番禺莲花山旅游区和莲花山风光区。

  教育:附近有石楼镇核心小学、赤山东小学以及番禺区石楼镇清流小学。

  价钱:均价7500元/㎡

  户型:175㎡四房单元在售;200㎡五房单元将推

  物业费:1.8元/㎡/月

  楼盘二:保利第宅2010

  保利第宅2010位于番禺区莲港大道石楼镇镇当局对面,北望莲花山风光区,南瞰亚运村和砺江,占地面积约5.4万平方米,建筑面积约13.4万平方米,整个项目分为南北两区。北区规划14栋带电梯多层洋房,低密度、低楼层,设置装备摆设电梯,总户数约为870套,均为8-11层电梯洋房,一梯两户、一梯四户两种楼层布局,南北对流。

  项目户型包含77-80㎡两房、97-129㎡三房及168㎡四房三种产物类型,适用率全体达到85%以上。其适用率、附送空间、景观和通风度光等各个层面都是合作劣势。均为毛坯发卖,目前所剩单元也不多,价钱按照位置朝向分歧而有所区别,大户型单元折后都要达到10000元/㎡,当前均价8700元/㎡,一次性付款有9.6折。

  小区周边道路暂未建筑完毕,路况有少许紊乱。园区内绿化漂亮,楼面距离合适。样板房暂未设电梯,建筑面积102㎡,套内面积只要83㎡,设置装备摆设南北双阳台,款式朴直,户型空间操纵充实,稍显狭隘,并且样板房的墙壁上有两三道裂痕。楼体北面暂为空位,采光通风结果均不错。现时周边比力荒芜,配套不成熟。

  周边交通:3号线号线号线石楼站,数条公交线号线(P)(华侨城总站-石基村总站)石基村总站则距离楼盘4公里摆布。东临环城高速,西邻南沙快速干线,莲花山口岸近在天涯,1.5小时组织穗港澳城际焦点交通收集。

  教育:石楼核心、莲花山中学、海鸥岛中学、石楼第二中学;石楼核心小学、赤岗村小学、莲花山核心小学等。

  周边贸易:民润超等市场、得宝连锁超市、石楼商贸核心、国泰超市石楼店、石楼农贸市场等。

  银行:600米范畴内就有农村信用社石楼分社、工行石楼支行、农村信用社沙浦分社、农行石楼支行,较远处有中行石楼支行,规模均不大。

  医疗:石楼人民病院

  餐饮:周边有多间餐饮店,如威尼斯西餐厅、颖丰海鲜酒家、怡乐海鲜楼、逸爽川菜暖锅城等。

  公园绿地:该楼盘附近就有赤岗公园和莲港广场,再远点就是番禺莲花山旅游区和莲花山风光区。

  价钱:8700元/㎡均价

  户型:100㎡摆布三房和137㎡摆布四房“N+1”设想

  物业费:1.95元/㎡/月

  楼盘三:亚运城)

  广州亚运城规划用地面积2.73平方公里,位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山川道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及河汉区东部,大约40分钟。该楼盘位于广州亚运板块,坐享亚运富贵,区内配套包罗万象,有着完美的成长规划,打算中各类功能配套也相当完美,值得等候。亚运城分为“三村”,别离为媒体村、活动员村、手艺官员村,合计8000多套单元,其现已进入装修阶段,户型很是丰硕,有50平方米到180平方米等多种户型。暂不得入内参看。估计售价10000-12000元/㎡以上,准现楼。

  亚运城总体密度低,但各栋楼层间户数紧凑,从外面看颇有“集体宿舍”感受。位于西侧的媒体村楼层,外立面口角两色为主,亮黄色框架穿插此中,共有29栋15至22层的楼房,约有3800户住房,均是90㎡以下的两房单元,一梯四户或一梯六户,最小的有50㎡的独身公寓。活动员村正对亚运分析体育馆,楼宇屋顶都为岭南特色的镬耳墙,共有51栋11至14层楼房,约有3600户住房,次要为约90㎡大两房单元和110~120㎡三房单元,一梯两户或一梯三户,适合三口之家栖身。手艺员村位于最东边,共有12栋11层楼房,约有700户住房,属于大户型“豪宅”,临河而建,户户南北对流,楼体薄板设想。

  亚运会之后,整个亚运城将转换成一个购物、餐饮、文娱、医疗、中小学等各项公共设备一应俱全的高质量糊口社区。目前已建成幼儿园2所,广铁一中已进驻,三甲广医从属四院建筑完毕。

  周边贸易:500米范畴内有南派百货商场,较远点有海傍百货购物核心、龙图百货商场、恒佳百货、永兴购物堆栈、民润购物广场石楼分店、石楼农贸市场、官涌集贸市场等。

  周边银行:400米处有农村信用社裕丰分社,较远处有禺城农村信用社石基海傍分社、农村信用社石楼沙北分社、农村信用社清流分店、工行石楼支行。

  交通:地铁4号线(P)线号线、南沙港快线(南段)、京珠高速公路是3条主要交通干线。

  公园绿地:距离该楼盘3公里外就有赤岗公园和莲港广场,再远点就是番禺莲花山旅游区和怡峰园。

  教育:附近有南派学校,2公里外有低涌小学和海傍学校。

  物业费:未知

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  位置 :白云新城萧岗地铁口南侧地块

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  位置 :黄山鲁丛林公园内

  位置 :进港大道北侧(南沙碧桂园对面)

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